Советы по выбору земли под строительство коттеджа
Юридические советы по выбору земельного участка под строительство коттеджа
Вы уже решили прикупить земли в красивом месте для строительства своего коттеджа.
Пора приступать к выбору. В статье «Земельные участки под строительство загородного жилья» мы уже начали рассматривать основные принципы оптимального выбора, сегодня раскроем эту тему полнее с юридической стороны.
После окончания сделки на руках у вас должны быть два основных документа – это государственное свидетельство права собственности и кадастровый паспорт земельного участка, в соответствии с которым ведется учет земельных участков. Кадастровый план строго определяет местоположение и границы земельного участка. В кадастровом паспорте указаны категория и назначение земли. Это будет либо земля «сельскохозяйственного назначения» либо «земли населенных пунктов» (в старой редакции земли поселений).
Наиболее распространены на рынке предложения по продаже земли «без подряда». В этом случае вы свободны в выборе способа возведения жилья. Можете строить сами, можете привлечь субподрядчика для возведения деревянного, кирпичного или бетонного дома. Все было бы отлично, если бы в этом случае решался вопрос окружающей инфраструктуры.
Вариантов множество, но где Ваш?