Советы по выбору земли под строительство коттеджа

Юридические советы по выбору земельного участка под  строительство коттеджа

Вы уже решили прикупить земли в красивом месте для строительства своего коттеджа.

Пора приступать к выбору. В статье «Земельные участки под строительство загородного жилья» мы уже начали рассматривать основные принципы оптимального выбора, сегодня раскроем эту тему полнее с юридической стороны.
После окончания сделки на руках у вас должны быть два основных документа – это государственное свидетельство права собственности и кадастровый паспорт земельного участка, в соответствии с которым ведется учет земельных участков. Кадастровый план строго определяет местоположение и границы земельного участка. В кадастровом паспорте указаны категория и назначение земли. Это будет либо земля «сельскохозяйственного назначения» либо «земли населенных пунктов» (в старой редакции земли поселений).

Наиболее распространены на рынке предложения по продаже земли «без подряда». В этом случае вы свободны в выборе способа возведения жилья. Можете строить сами, можете привлечь субподрядчика для возведения деревянного, кирпичного или бетонного дома. Все было бы отлично, если бы в этом случае решался вопрос окружающей инфраструктуры.

Вариантов множество, но где Ваш?

Вопросы и ответы для потенциальных владельцев загородных участков

Сегодня на самые распространенные из них отвечают эксперты и юристы компании «Ваша земля» Я знаю, что существуют категории земель, которые не могут находиться в частной собственности. Какие это земли? Ограничения на право приобретения, владения и распоряжения земельными участками предусматриваются законодательством РФ. В частности, Земельный кодекс предусматривает запрет на приватизацию некоторых категорий земель. Данные ограничения закреплены…