Земельные участки под строительство загородного жилья

Участки под строительство — ваши долгосрочные инвестиции в счастливую жизнь
Вложения в земельный участок, особенно в эпоху кризиса, выгодно и надежно. Это гораздо дешевле, чем купить готовый дом за городом. Это реальный выход, для тех молодых семей, которые мечтают иметь загородное жилье, но еще не накопили достаточно средств.

Участок под строительство дает Вам полную свободу реализации ваших планов:

Вы свободны в выборе проекта, Вы можете реализовать любые свои задумки и мечты;
Вы вкладываете в строительство постепенно, не напрягаясь, по мере ваших возможностей

Тем более, что купить землю сейчас довольно просто. Выбор предложений огромен в широком ценовом диапазоне в различных районах России.

Однако будьте осмотрительны — эта простота бывает обманчивой. Нужно быть очень внимательным с окончательным выбором в зависимости от ваших желаний и прогнозируемых финансовых возможностей. Удобно приобрести землю в составе загородного поселка. Потому как главная проблема сдачи жилья в эксплуатацию часто становятся внешнее инженерное обеспечение, которое возводится общими усилиями, а также благоустройство, дороги, пригодная для постоянного жилья социальная инфраструктура.

Как выбрать земельный участок под жилищное строительство

Чтобы выбрать земельный участок под строительство необходимо ответить на вопросы:

Стоимость сотки;
Сколько владельцев земли, как быстро можно оформить сделку;
Расстояние до основных дорог;
Время и возможность добраться до ближайшего населенного пункта;
Расстояние до воды, естественных водоемов;
Глубина залегания грунтовых вод (желательно не глубже 4-5 метров);
Возможность запитать строительство электричеством и наличие подъездных дорог;
Узнайте категорию земли под строительство. Жилье можно строить по нормам только на землях поселений;
Отсутствие подземных коммуникаций под вашим участком;
Отсутствие неэкологичных «соседей» (кладбища, ЛЭП, свалки и т.п.);
Охрана территории;
Перспективы подведения главных подсистем инженерного обеспечения: электричества, газа, систем водоснабжения и канализации.

Не спешите покупать самые дешевые участки, поскольку это может в ближайшем будущем повлечь значительные траты на создание внешних систем обеспечения Вашего строительства. По крайней мере узнайте четко перспективы развития территории строительства.

Внимательно проверьте все документы на землю у продавца. Особенно правильность оформления свидетельства на право собственности. В нем обязательно должно быть указано когда и кем данное свидетельство предоставлено, кто является собственником, какая площадь и по какому кадастровому номеру оформлен участок земли. К свидетельству, должен быть приложен кадастровый план, в котором указаны все обязательства, наложенные официально на данный участок. Будьте внимательны. Это должен быть участок без наложенных судебных обязательств с правом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство или под личное подсобное хозяйство.

Обратитесь в строительную мастерскую «СтройРемонт». Мы работаем только с проверенными подрядчиками, которые вас не подведут.